In een appartement mag een PVC vloer meestal, als hij voldoet aan de geluidseis van de VvE.
Herken je deze situatie? Vraag in een minuut een offerte aan.
In een appartement mag een PVC vloer meestal, als hij voldoet aan de geluidseis van de VvE. Die eis staat in het huishoudelijk of splitsingsreglement. Met een akoestische ondervloer onder klik-PVC, of een akoestische laag onder plak-PVC, haal je hem in de meeste gevallen. Vraag het reglement op voordat je kiest.
Bijgewerkt op 13 oktober 2026In de provincie Utrecht woont een groot deel van de mensen in een appartement: in de portiekflats van Kanaleneiland, Overvecht en Zuilen, in de galerijflats van Nieuwegein en Zeist, en in de nieuwe appartementencomplexen van Leidsche Rijn, het Merwedekanaal en het centrum van Amersfoort. Overal speelt dezelfde vraag: hoeveel horen de buren van een harde vloer?
Tapijt dempt geluid van zichzelf. Een PVC vloer is harder, en zonder goede onderlaag gaat het geluid van voetstappen, stoelen en speelgoed via de betonvloer naar de buren. Daarom hebben veel VvE's een regel voor harde vloeren. Wie die negeert, kan worden gevraagd de vloer er weer uit te halen.
Een geluidseis kan op verschillende manieren in het reglement staan. Soms als een minimale contactgeluidverbetering van de vloer of ondervloer in decibel, soms als een isolatie-index voor de hele vloer, en soms alleen als de algemene regel dat een harde vloer geen overlast mag geven. Vraag het reglement op bij het bestuur of de beheerder, en neem het mee naar het inmeten.
Fabrikanten van akoestische ondervloeren geven een geteste waarde op, gemeten op een standaard betonvloer. Of een ondervloer de eis van jouw VvE haalt, hangt af van hoe die eis is geformuleerd. In de geluidwijzer lees je wat de begrippen betekenen.
Klik-PVC op een akoestische ondervloer is snel gelegd en haalt vaak de eis. Een zwevende vloer geeft in je eigen ruimte wel iets meer loopgeluid. Plak-PVC op een verlijmde akoestische laag is stiller in de ruimte zelf, maar vraagt meer voorwerk.
Op vloerverwarming kan een dikke akoestische ondervloer de warmte te veel tegenhouden; dan is plak met een dunne akoestische laag soms de oplossing. Zie klik of plak en ondervloer voor PVC.
Een betonvloer is een stevige basis. In oudere flats is hij wel vaak ongelijk, of zit er nog lijm van eerder verlijmd vinyl of tapijt op. Die resten worden eerst geschuurd, en waar nodig wordt geegaliseerd. Zie egaliseren.
Laat je buren vooraf weten wanneer er gewerkt wordt. Het weghalen van een oude vloer en het zagen van planken hoor je in het hele trappenhuis. In een groter gebouw met een beheerder is het verstandig de lift te reserveren of te laten beschermen. Woon je hoog in een flat zonder lift, zet dat dan in het formulier. De vanaf-prijzen per m2 staan bij de prijs per m2.
De meest gestelde vragen, kort en eerlijk beantwoord.
Dat hangt af van het reglement. Vaak is het geen toestemming, maar een eis waaraan de vloer moet voldoen.
Dat hangt af van de eis en van de geteste waarde van de ondervloer. Neem het reglement mee naar het inmeten.
In je eigen ruimte wel. Voor de buren telt vooral de akoestische laag.
Vaak wel, want een VvE heeft meestal dezelfde regel voor iedereen. Kijk in het reglement.
Ja. Let op de warmteweerstand van de akoestische laag. Plak met een dunne akoestische laag werkt dan vaak het best.
Stel je offerte samen in een paar klikken. Na het inmeten weet je precies wat het kost, voorwerk en afwerking inbegrepen.
Offerte aanvragen Zo werkt het