In een bovenwoning ligt de nieuwe PVC vloer meestal op een houten verdiepingsvloer, met de benedenburen direct onder je.
Herken je deze situatie? Vraag in een minuut een offerte aan.
In een bovenwoning ligt de nieuwe PVC vloer meestal op een houten verdiepingsvloer, met de benedenburen direct onder je. Eerst worden de planken vastgezet en afgedekt met een stabiele plaat, daarna komt er een ondervloer die het contactgeluid dempt. Vraag vooraf de eisen van de VvE op, als die er is.
Bijgewerkt op 13 oktober 2026Utrecht is een stad van boven- en benedenwoningen. In Lombok, Wittevrouwen, Ondiep, Oudwijk, de Vogelenbuurt en Zuilen zijn ooit hele straten gebouwd met twee woningen boven elkaar, gescheiden door een houten balklaag. Ook in Amersfoort, Zeist en Woerden kom je ze tegen. Vaak zijn ze later gesplitst in appartementsrechten, met een kleine VvE van twee of drie eigenaren.
Voor een PVC vloer betekent dat twee dingen. De ondergrond is hout, en hout werkt en veert. En de vloer is tegelijk het plafond van je buren: alles wat jij op je vloer doet, horen zij. Een harde vloer zonder goede opbouw zorgt in zo'n woning snel voor klachten, ook als je zelf niets bijzonders merkt.
Bij het inmeten wordt gekeken of de planken vastliggen, waar ze kraken en of de vloer doorbuigt tussen de balken. Krakende planken worden geschroefd, een rotte of gebroken plank wordt vervangen.
Daarna komt er een plaat op, vochtbestendig spaanplaat of multiplex, met de naden versprongen ten opzichte van de planken. Zo ontstaat een vlakke, gesloten ondergrond waar een PVC vloer goed op ligt.
Het hoe en waarom van die plaat lees je in PVC op een houten vloer.
Contactgeluid gaat via de constructie naar beneden: hakken, een vallende lepel, een stoel die schuift. Een akoestische ondervloer onder een klikvloer, of een akoestische laag onder een plakvloer, neemt een deel van die energie op voordat hij de balklaag bereikt.
Hoeveel dat scheelt, hangt af van het product en van de vloer zelf. Een houten balklaag geeft van nature meer geluid door dan een betonvloer, dus verwacht geen wonderen, maar een goede opbouw maakt wel een duidelijk verschil.
Heeft het pand een VvE, dan staat er misschien een eis in het reglement. Is er geen eis, dan is het verstandig om de keuze toch met je onderburen te bespreken. In de geluidwijzer staat per woonsituatie wat er speelt.
Veel bovenwoningen hebben een eigen steile trap van de voordeur naar de woonverdieping. Die trap wordt vaak meegenomen, omdat een nieuwe vloer bovenaan anders vreemd aansluit op versleten treden. Zie PVC op de trap.
Vraag het splitsingsreglement en een eventueel huishoudelijk reglement op en kijk of er iets staat over harde vloeren. Laat de onderburen weten wanneer er gewerkt wordt: het weghalen van een oude vloer en het schroeven van platen maakt geluid.
En denk aan de route naar boven: pakken PVC en platen moeten via een smal trapgat naar binnen. Noteer in het formulier hoe de toegang is, dan wordt daar rekening mee gehouden.
De meest gestelde vragen, kort en eerlijk beantwoord.
Dat hangt af van het reglement van de VvE, als die er is. Vaak mag het, met een opbouw die aan een geluidseis voldoet.
Dat hangt meer af van de akoestische laag dan van het systeem. Plak geeft in je eigen ruimte minder loopgeluid.
Met plaat, ondervloer en PVC al snel 1,5 tot 2 centimeter. Bij deuren en de trap wordt dat opgevangen.
Nee. Tapijt en zachte lagen gaan eruit, anders veert de nieuwe vloer en breekt de klikverbinding.
Een goed gedocumenteerde opbouw, met de geteste waarden van de ondervloer, helpt in dat gesprek. Bewaar de offerte en de productbladen.
Stel je offerte samen in een paar klikken. Na het inmeten weet je precies wat het kost, voorwerk en afwerking inbegrepen.
Offerte aanvragen Zo werkt het