Een kale garagevloer is niet klaar voor wonen: koud, soms vochtig en zelden vlak.
Herken je deze situatie? Vraag in een minuut een offerte aan.
Een kale garagevloer is niet klaar voor wonen: koud, soms vochtig en zelden vlak. Een PVC vloer kan er pas op nadat vocht is gemeten, isolatie is bekeken en de vloer op hoogte en vlak is gebracht. Dat voorwerk is de grootste post in het budget.
Bijgewerkt op 13 oktober 2026In Houten, Vleuten, Zeist en vele andere plaatsen in de provincie Utrecht staan garages die niet meer voor de auto worden gebruikt. Er komt een thuiskantoor in, een logeerkamer, een hobbyruimte of een uitbreiding van de woonkamer. Het ombouwen van de wand en het plaatsen van een raam is de eerste stap, maar de vloer is minstens zo belangrijk.
Hieronder staat in volgorde wat er moet gebeuren, zodat je niet halverwege tegen een probleem aanloopt.
Een garagevloer is meestal een gestorte betonvloer zonder afwerklaag. Hij heeft vaak vlekken van olie of verf, lichte hellingen naar de poort en stof van jaren. Maak foto's, meet de hoogte ten opzichte van de woning en kijk of er scheuren zijn. Dat is het uitgangspunt voor het gesprek.
Meet ook de plafondhoogte en de hoogte van de deur. Een geïsoleerde vloer met een nieuwe dekvloer kan enkele centimeters oplopen, en dat moet nog onder de deurpost en de poort passen.
Een garage heeft zelden een vochtscherm onder de vloer, zoals in een woonkamer. Vocht uit de grond kan door het beton trekken. Onder een dichte PVC vloer blijft dat zitten en geeft het problemen met lijm of schimmel. Daarom wordt de vloer gemeten, en zo nodig wordt een vochtwerende laag aangebracht. Zie PVC in een werfkelder of souterrain voor een vergelijkbaar vochtthema.
Een betonvloer zonder isolatie voelt ijskoud en onttrekt warmte aan de ruimte. Bij een woonfunctie is isolatie gebruikelijk, bijvoorbeeld met platen en een nieuwe dekvloer erboven. Dat verhoogt de vloer. Voor een hobbyruimte die af en toe wordt verwarmd, kan een dikkere ondervloer genoeg zijn.
Een goede isolatie loont ook in het gebruik: een ruimte met een koude vloer wordt pas echt gebruikt als de verwarming lang aan staat. Dat kost energie, terwijl een geïsoleerde vloer de warmte vasthoudt.
De garagevloer ligt soms lager dan de rest van het huis. Een nieuwe dekvloer of egaline brengt hem op hoogte en maakt hem vlak, zodat de overgang netjes loopt. Dit is meestal de grootste post. Zie vloer egaliseren en PVC op anhydriet als de nieuwe dekvloer van dat type is.
Olie en verf worden verwijderd of afgesloten met een primer die daarvoor geschikt is. Het beton wordt geschuurd of gefreesd en stofvrij gemaakt. Zonder deze stap hecht egaline of lijm slecht. Een vloer die er schoon uitziet, kan nog steeds een vette laag hebben.
Een tip: stel de vloer niet uit tot het einde van de verbouwing. Met de wanden dicht en de ramen erin, kan de vloer in een droge, beschermde ruimte worden gelegd, zonder dat er nog stof, verf of water over heen komt.
Op een geïsoleerde, vlakke en droge vloer kunnen beide soorten PVC. Klik is voordelig en snel, plak rustiger bij wisselende temperatuur. Voor een ruimte die niet altijd wordt verwarmd, kiezen veel mensen voor verlijmen. Zie klik of plak.
Een garage veranderen in een woonruimte kan een omgevingsvergunning vragen, afhankelijk van de gemeente en het bestemmingsplan. Ook de VvE of de vereniging in een rijtje kan eisen stellen. Dat is niet iets wat het vakbedrijf voor je regelt; vraag het vooraf na.
Een garage heeft doorgaans geen verwarming en ventilatie, en daarmee wel condens in de winter. Een nieuwe woonruimte krijgt beide, anders blijft de vloer koud en vochtig. Een dunne elektrische vloerverwarming kan onder de PVC, binnen de gebruikelijke grenzen. Zie PVC met vloerverwarming.
Een kleine ruimte van twintig vierkante meter is meestal binnen een paar dagen klaar, maar de droogtijd van de dekvloer en de egaline moet je in de planning meenemen. Wie dat negeert, begint te laat met leggen en moet wachten.
De vloer zelf begint all-in vanaf € 45 per m2 voor rechte klikplanken. Bij een garage komt daar veel voorwerk bij: egaliseren vanaf € 10 per m2 en eventueel isolatie of een nieuwe dekvloer, die per situatie verschillen. Daarom is inmeten hier extra belangrijk. Zie de kosten van PVC laten leggen.
De meest gestelde vragen, kort en eerlijk beantwoord.
Alleen als de vloer droog, vlak en schoon is. Meestal is voorwerk nodig.
Bij een woonfunctie is het gebruikelijk. Voor een hobbyruimte kun je volstaan met een dikkere ondervloer.
Dat hangt af van de gemeente en het gebruik. Vraag het na voordat je begint.
Eerst meten. Daarna een vochtwerende laag of een nieuwe dekvloer met folie.
Ja, elektrisch onder een dunne ondervloer of in een nieuwe dekvloer.
Stel je offerte samen in een paar klikken. Na het inmeten weet je precies wat het kost, voorwerk en afwerking inbegrepen.
Offerte aanvragen Zo werkt het