In een werfkelder of souterrain speelt vocht de hoofdrol.
Herken je deze situatie? Vraag in een minuut een offerte aan.
In een werfkelder of souterrain speelt vocht de hoofdrol. PVC is dampdicht en kan alleen op een vloer die aantoonbaar droog is. Eerst wordt gemeten en het vocht aangepakt, daarna kan een verlijmde of klikvloer. Lukt het niet om de vloer droog te krijgen, dan is PVC geen goede keuze.
Bijgewerkt op 13 oktober 2026Utrecht heeft een bijzonder gebouwtype: de werfkelder. Langs de Oudegracht en de Nieuwegracht zijn de kelders onder de straat uitgebouwd naar het water, met een vloer die onder het straatniveau en dicht bij de waterspiegel ligt. Ook elders in de stad en in plaatsen als Woerden en IJsselstein vind je souterrains en kelders met dezelfde uitdaging.
Zo'n ruimte wordt steeds vaker als woonruimte of kantoor gebruikt. De vloer moet dan tegen vocht kunnen. PVC is daarbij niet vanzelf de oplossing.
Een werfkelder staat deels onder de grondwaterstand. Vocht kan door de vloer omhoog komen en door de muren de ruimte in. Dat vocht is niet altijd zichtbaar, maar het is er wel. Een dichte vloer als PVC houdt het niet tegen, maar sluit het alleen af. Zonder maatregelen zoekt het zich een weg door de lijm of de naden.
Een werfkelder is ontworpen om met het water te leven. De vloer ligt dicht bij de waterspiegel van de gracht, en de muren zijn vaak van oude baksteen die vocht doorlaat. Dat is een kenmerk van de ruimte, geen fout, maar het bepaalt wel wat er mag worden afgedicht.
Het vochtgehalte van de vloer wordt op meerdere plekken gemeten, ook bij de muren, waar het meeste vocht zit. Dat gebeurt met een elektronische meter als eerste indicatie en zo nodig met een gedetailleerdere meting. Pas als de uitkomst onder de grens ligt, kan een vloer worden gelegd. Zie PVC en vocht.
Vocht oplossen is werk voor een vochtspecialist: een afdichting aan de buitenzijde, een vochtwerende laag onder de vloer, een drainage of een ventilatiesysteem. Dat staat los van de vloer en gebeurt vooraf. Een vloer die over een vochtprobleem heen wordt gelegd, gaat kapot.
In sommige kelders is al een drainage of een vochtscherm aangebracht bij een eerdere renovatie. Vraag na wat er is gedaan en bewaar de documenten. Die informatie bespaart onderzoek en helpt het vakbedrijf bij het beoordelen van de vloer.
Bij beperkt restvocht kan een vochtremmende laag, bijvoorbeeld een epoxy of een dampremmende folie, de vloer afsluiten. Dat is geen oplossing voor een structureel probleem uit de bodem, maar een extra bescherming voor een vloer die nog droogt. De keuze hangt af van de meting.
Een klikvloer met een dampremmende folie eronder is minder gevoelig voor vocht dan een verlijmde, omdat er geen lijm is die kan loslaten. Maar het vocht blijft een probleem voor de ruimte. Plak is alleen verantwoord op een aantoonbaar droge vloer. Zie klik-PVC en plak-PVC.
Een kelder is koud en blijft dat zonder isolatie. Een vloer met isolatie onder een dekvloer maakt de ruimte comfortabeler, maar verhoogt de vloer, wat in een lage kelder een nadeel is. Een elektrische vloerverwarming onder de PVC is vaak een praktischer oplossing. Zie vloerverwarming.
Een lage kelder heeft vaak weinig opbouwruimte. Een dunne vloerverwarming met een dunne PVC houdt de vloer laag en geeft toch comfort. Dat is een betere keuze dan een dikke isolatielaag die de plafondhoogte opoffert.
Een kelder zonder ventilatie wordt vochtig, ook zonder lek. Een rooster, een mechanische afvoer of een ontvochtiger houdt de lucht droog. Een vloer die dicht wordt gemaakt maar geen luchtverversing krijgt, is een recept voor schimmel aan de randen.
Een ontvochtiger kan een goede aanvulling zijn, maar vervangt een goede ventilatie niet. Hij haalt vocht uit de lucht, maar lost de bron van het vocht niet op. Gebruik hem als hulpmiddel en niet als oplossing voor een structureel probleem.
Veel werfkelders zijn onderdeel van een monument. Dat betekent dat er regels gelden voor wat je mag veranderen. Controleer bij de gemeente voordat je een authentieke vloer afdekt. Een PVC vloer die niet is verlijmd, is vaak terug te draaien, wat bij een monument een voordeel is.
De vloer zelf begint all-in vanaf € 45 per m2 voor rechte klikplanken. Het vochtonderzoek en het oplossen van vocht zijn aparte trajecten met een eigen prijs. Egaliseren komt vanaf € 10 per m2. Zie de kosten van PVC laten leggen.
De meest gestelde vragen, kort en eerlijk beantwoord.
Alleen als de vloer aantoonbaar droog is en het vocht is opgelost.
Een klikvloer met een dampremmende folie is het minst kwetsbaar. Plak vraagt een droge ondergrond.
Een vochtspecialist. Dat staat los van de vloer.
Voor comfort wel. Een dunne vloerverwarming kan een praktisch alternatief zijn.
Dat hangt af van de regels. Vraag het na bij de gemeente.
Nee. Hij helpt, maar lost de bron van het vocht niet op.
Stel je offerte samen in een paar klikken. Na het inmeten weet je precies wat het kost, voorwerk en afwerking inbegrepen.
Offerte aanvragen Zo werkt het